＜医院経営＞開業したばかりで住宅ローンを組めますか？

開業して半年が経過し、患者さんも少しだけ増えてようやく生活費が捻出できるようになりました。
このような状況ですがマンションを購入したいと考えています。
住宅ローンを組むことは可能でしょうか？

何とも言えないというのが本音ですが、銀行の担当者に単刀直入に「今の収支状況で住宅ローンを組むことは可能でしょうか？」と尋ねてみてください。
事業への融資（＝医院経営への追加融資）は難しいと思いますが、住宅ローンは

①融資の対象である住宅を担保にすること
②団体信用生命保険（死亡した場合、住宅ローンの残債が生命保険で返済できる保険）への加入が義務付けられていること

など、銀行側からすると貸し倒れになる可能性が極めて低いため、一般的に審査が緩い傾向にあります。
もし、住宅ローンを組むことが無理な場合は、「どの位の売上や利益が出ると融資が可能なのか？」と聞いてみると今後の目安ができると思います。
ただ税金の観点から見た場合、住宅ローン控除※という減税制度がありまして、所得税が発生するタイミングで住宅を購入された方が得になります。

まずは、住宅ローンが組めるのか？を確認してからじっくりと住宅を探すのがベストだと思います。

※住宅ローン控除・・・住宅ローンの残高の1％を所得税から控除してもらえる制度